Строительство многоэтажных домов в городах дальнего Подмосковья ограничат, теперь эти населенные пункты будут застраивать малоэтажными домами и таунхаусами, чтобы приблизить российские города к европейским. Московская область - самый застраиваемый регион России. Но новые жилые объекты появляются на карте области не равномерно. Больше половины проектов реализуется в ближнем Подмосковье, тогда как доля застройки в дальних городах, а это Волоколамск, Воскресенск, Дубна, Егорьевск, Кашира, Коломна, Можайск, Орехово-Зуево, Ступино, Шатура, не превышает 15%, передает IRN.ru со ссылкой на Metrinfo. В городах, расположенных в 50 километрах от МКАД и далее, продажи на первичном рынке ориентированы в основном на внутренний рынок. Примерно 80% спроса формируют жители этих городов и около 20% - москвичи, жители ближайшего Подмосковья и российских регионов вместе взятые. Тем не менее, тенденции на рынке первичной недвижимости на всей территории области общие. Вне зависимости от географии объектов основной тренд на рынке городской недвижимости Подмосковья в сегменте экономкласса - комплексная застройка. Если раньше территории просто застраивались домами без инфраструктуры, не говоря уже о социальных объектах, как детские сады, школы, то сейчас застройщики создают полноценный микрорайон. В самых обычных жилых комплексах экономкласса можно увидеть подземные парковки вместо уличных хаотичных стоянок, контрольно-пропускные пункты со шлагбаумами, инфраструктуру хорошего уровня. Отличительная особенность девелоперских проектов в этой географической зоне - формирование рынка малоэтажного жилья. В августе 2011 года власти Подмосковья объявили о том, что в ближайшее время будут приняты регламенты, которые ограничат строительство многоэтажных домов в небольших городах. Цель этих регламентов – сместить акцент со строительства панельных и монолитных многоэтажек на малоэтажные дома и таунхаусы - это может приблизить российские города к европейским. | |
Вы всегда можете оставить заявку
|