За январь-апрель 2013 года потенциальный спрос на рынке вторичного жилья Московской области увеличился более чем на треть.

По данным аналитиков компании «Азбука жилья», в первом квартале показатели потенциального спроса ежемесячно возрастали в среднем на 15-17%. В апреле число обращений в риелторские компании, напротив, сократилось на 9%.

По расчетам экспертов, объем предложения вторичного жилья в апреле составил 47,3 тыс. квартир, что на 1,2% выше, чем в декабре 2012 года.

Средняя цена квадратного метра на рынке вторичного жилья возросла на 0,7% до 74,1 тыс. рублей. В монолитных жилых комплексах жилье подорожало на 1,4% (82,8 тыс. рублей), в панельных рост 0,7% (74,4 тысячи рублей), в кирпичных - 71,5 тыс. рублей.

По прогнозам экспертов, зимой стоимость жилья будет относительно стабильна. Весной цены на «вторичку» будут расти в пределах инфляции с небольшим опережением в категории квартир, пользующихся повышенным спросом. В целом по итогам 2013 года ожидается рост цен на 8%.

Заметим, что прогнозируемый разными компаниями рост цен колеблется от «уровня инфляции» ( порядка 7-8% годовых), до – 25%.