| Эксперты рынка столичного жилья считают, что через 2 прошедших со времени кризиса года спрос вырос достаточно для того, чтобы цены достигли нового максимума. За последний месяц весны индекс стоимости жилья в Москве вырос на 2,8%. Это больше, чем в апреле, когда долларовые цены прибавили 2,5%, и марте (+2,7%). В итоге к приходу лета средняя стоимость квадратного метра в Москве, по оценке IRN, достигла 4,9 тыс. долларов. Рублевые цены за месяц из-за ослабления американской валюты прибавили чуть меньше - около 2%, но перешагнули символический рубеж в 140 тыс. рублей за квадратный метр. Быстрее всего дорожали в мае современные монолитно-кирпичные дома, а также кирпичные дома советской эпохи и сталинские дома ( на 3,5-3,8%), в то время как хрущевки и типовые панельные дома прибавили не более 2,5%. В лидерах роста в прошлом месяце оказались популярные Западный округ и Юго-Западный округ, а также районы за МКАД, что свидетельствует о том, что спрос на рынке сейчас в большей степени направлен на хорошее современное жилье в менее дорогих, но комфортных спальных районах, делают вывод специалисты аналитического центра. В компании Миэль-Брокеридж считают, что если летом кризисного 2009 года большая часть сделок с недвижимостью проходила в сегменте недорогих в основном однокомнатных квартир стоимостью до 5 млн рублей, то теперь речь идет о 7-8 млн. За эти деньги можно приобрести двухкомнатную квартиру в районе Теплый Стан площадью 44,8 метра, 2-комнатную квартиру в Отрадном (52 метра), 2-комнатную в Восточном Бирюлево площадью уже в 60 метров или 3-комнатную квартиру в Южном Бутово площадью в 80 квадратных метров. | |
|
Вы всегда можете оставить заявку
| |
Главная » Выбор жилья смещается к комфортному классу
