Коммунальщики не смогут корректировать плату за отопление в конце календарного года и рассылать дополнительные платежки, если зима была суровее, чем ожидалось, помимо платежа за индивидуальное потребление жильцам придется оплачивать и общедомовые нужды. Эти и другие новые правила расчета «коммуналки» вводятся по всей стране. Подробности и комментарии – в обзоре ВЗГЛЯД-Недвижимости.

Введение новых правил ожидалось уже так давно, что многие, судя по сообщениям СМИ, привыкли думать о них исключительно в смысле очередного повышения стоимости «коммуналки». Но новый регламент, о котором сообщает «Российская Газета», направлен, прежде всего, на усиление контроля за теми, кто обеспечивает наши дома теплом, водой и т.д. Параллельно усиливается ответственность за потребление услуг ЖКХ. Так, отныне должники не смогут годами не платить - отключать свет и перекрывать кран начнут уже через 3 месяца. Плюс к тому, т ... Читать дальше »

Сокращение объемов жилстроительства в Москве на 45% в текущем году связано с изменением правил игры на рынке недвижимости и ротацией основных игроков.

Резкое замедление темпов ввода нового жилья ( за май в Москве был сдан всего один новый дом)связано с изменением правил игры на рынке недвижимости и ротацией основных игроков. Так считает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко.

Падение объемов строительства началось давно, отметил эксперт, однако если в 2009 - 2010 годах причиной ухудшения показателей был кризис, то сейчас – изменение расстановки сил и правил игры в строительной сфере. Проблемы коснулись всех «старых» застройщиков – «Интеко», СУ-155, Капитал Групп. «Крайне важно и то, что собянинская команда пока не проводит конкурсы на строительство жилья за счет бюджета в пределах МКАД – а ведь до кризиса большая часть жилой недвижимости в Москве с ... Читать дальше »

Правительство Москвы готовит к продаже одну из самых старых и дорогих гостиниц.
Столичные власти намерены выставить на торги гостиницу «Националь» уже этим летом. В настоящее время проводится оценка отеля. По словам источника из мэрии, аудит планируется завершить в начале июня, после чего на совещании у мэра должно быть принято окончательное решение о проведении торгов.

В 2010 году гостиницу оценивали в 1 млрд рублей. По словам совладельца Estee Lauder Рональда Лаудера, эта оценка проводилась без учета принадлежащих отелю 427 предметов антиквариата. Заместитель директора по развитию CB Richard Ellis Станислав Ивашкевич оценивает рыночную стоимость объекта без учета антиквариата в 1,5 млрд рублей, а Антон Мельников из Knight Frank — в 2 млрд, сообщает «Коммерсант».

Эксперты рынка столичного жилья считают, что через 2 прошедших со времени кризиса года спрос вырос достаточно для того, чтобы цены достигли нового максимума.
За последний месяц весны индекс стоимости жилья в Москве вырос на 2,8%. Это больше, чем в апреле, когда долларовые цены прибавили 2,5%, и марте (+2,7%). В итоге к приходу лета средняя стоимость квадратного метра в Москве, по оценке IRN, достигла 4,9 тыс. долларов. Рублевые цены за месяц из-за ослабления американской валюты прибавили чуть меньше - около 2%, но перешагнули символический рубеж в 140 тыс. рублей за квадратный метр.

Быстрее всего дорожали в мае современные монолитно-кирпичные дома, а также кирпичные дома советской эпохи и сталинские дома ( на 3,5-3,8%), в то время как хрущевки и типовые панельные дома прибавили не более 2,5%. В лидерах роста в прошлом месяце оказались популярные Западный округ и Юго-Западный округ, а также районы за МКАД, что свидетельствует о том, что спрос на рынке сейчас в ... Читать дальше »

Премьер-министр РФ Владимир Путин рассчитывает на увеличение в ближайшие 10 лет объемов дорожного строительства в 2 раза.

На прошедшем в понедельник совещании по проблематике строительства автодорог в РФ премьер Путин отметил, что «конечно, это непростая задача - развитие дорожной сети, но мы должны добиться качественного изменения ситуации, причем в ближайшие 5-10 лет: имеющиеся финансовые ресурсы позволяют нам за это время рассчитывать на двукратное увеличение объемов дорожного строительства».

Премьер напомнил, что в 2002-2010 годах было построено порядка 25 тыс. километров федеральных и региональных автодорог. До 2020 года только в рамках федеральных проектов, без учета региональных программ необходимо построить 18 тыс км, подчеркнул Путин.

По словам премьера, это будут дороги совершенно другого класса с современными развязками, увеличенной пропускной спос ... Читать дальше »

Сразу 2 рынка на севере Москвы, расположенные возле станции метро «Петровско-Разумовская», будут закрыты в срок до конца 2011 года. Цель – борьба с пробками и заторами в рамках программы «комфортный город». При этом мэрия утверждает, что это никак не отразится на «интересах» проживающих рядом граждан, а торговля примет более цивилизованные формы.

По закону в РФ все универсальные рынки в некапитальных сооружениях должны быть упразднены к началу следующего года. Пресс-служба мэрии отмечает, что сейчас в столице «идет работа по наведению порядка в сфере мелкорозничной торговли в рамках решения транспортных проблем и в целях удобства горожан». Московский мэр Сергей Собянин пообещал оставить в городе сельхозрынки и поручил придать ярмаркам выходного дня «цивилизованный» облик.
По данным пресс-службы мэрии, «вблизи станции метро «Петровско-Разумовская» до конца текущего года пройдет ... Читать дальше »