Количество сделок по купле-продаже жилой недвижимости в мае 2011 года снизилось в Москве, по сравнению с апрелем, на 21,7%.

Количество сделок снизилось до 7,247 тыс. штук, следует из материалов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по столице. В материалах уточняется, что в апреле число сделок в Москве выросло почти на 25%, но в мае активность на столичном рынке жилья вернулась к прежним параметрам.

В свою очередь число ипотечных сделок в Москве в мае по сравнению с апрелем сократилось всего на 1% - до 2,067 тыс. транзакций. Всего в мае в Москве было зарегистрировано 410 договоров участия в долевом строительстве жилья (в апреле было зарегистрировано 407 договоров).

Банки возобновили финансирование девелоперских проектов в России, но ужесточили условия кредитования.

Финансовый директор компании Дон-Строй Инвест Ольга Тартаковская сообщила РИА-Новости, что до кризиса банки лояльно рассматривали представляемые девелоперами проекты, но сегодня подход к кредитованию стал более взвешенным и даже осторожным, а требования намного жестче. По ее словам, получение ставки по кредиту в рублях в размере 10% годовых является сейчас большой удачей для заемщика, а в среднем ставки составляют 12-14%, со сроками кредитования не более 3-5 лет и требованиями по обеспечению дополнительных залогов.

Если учесть сроки реализации любого строительного проекта, то такие условия можно принять только при очень высокой экономической эффективности проекта и быстрых сроках его реализации, считает Тартаковская. Эксперт полагает, что более разумный и рациональный подх ... Читать дальше »

На первичном рынке московского региона произошло снижение потенциального спроса на 22%.

В обзоре агентства недвижимости МИАН сообщается о резком падении спроса на новостройки - на 22%. При этом количество сделок сократилось по сравнению с апрелем на 15%.

Средняя стоимость квадратного метра нового жилья возросла лишь на 0,1% и составила 173,5 тыс. рублей.

Стоимость квадратного метра в эконом- и элитном сегментах зафиксировалась на апрельском уровне, составив 112,8 и 554,6 тыс. рублей соответственно. Цены на жилье сегмента эконом-плюс возросли до 120,7 тыс. рублей. При этом стоимость квадратного метра в бизнес-сегменте немного снизилась - до 183,8 тыс. рублей.

Согласно обзору, на вторичном рынке недвижимости Москвы средняя стоимость квадратного метра в мае увеличилась со 153,1 до 154,1 тыс. рублей.

Наибольший рост цен продемонстрировала ... Читать дальше »

Дорожная отрасль приносит прибыль, сопоставимую с самыми высоко прибыльными бизнес-проектами, так считает большинство экспертов. Не секрет и то, насколько коррумпирована эта отрасль. На совместной конференции Общественного совета при Росавтодоре и Общественной палаты эксперты назвали главные «беды» отрасли и предложили меры, которые могли бы разрушить систему «откатов» и сделать строительство дешевле и качественнее.

В России сегодня примерно 50,9 тыс. километров федеральных трасс, говорит официальная статистика. «Федеральная» - это не значит супер-автобан, к ним относят просто асфальтированные автодороги. Заметим, что в пересчете на нашу огромную территорию это ничтожно мало. Если сравнивать процентные пропорции, например, с Чехией, то в России дорог меньше в 3,5 раза. С другими странами Европы сравнение еще хуже. Заметим, что из тех же 50 тыс. километров только около 30% отвечают ста ... Читать дальше »