Девелоперская компания AFI Development планирует построить в Рузском районе Подмосковья курортную зону стоимостью 300 млн долларов.

Лечебно-гостиничный комплекс премиум-класса площадью 80 тыс. квадратных метров расположится на участке в 110 гектаров. Он будет состоять из 5-ти санаториев и спа-отелей. Окупить вложения компания планирует за 5-7 лет. Всего в Рузском районе AFI Development владеет 400 гектарами земли, однако концепция развития оставшейся территории пока не определена.

По словам экспертов, рынок спа-отелей в Подмосковье практически не развит. Инвесторы относятся к нему с осторожностью из-за высоких сроков окупаемости, которые могут достигать 12-15 лет.

AFI Development, основанная в 2001 году, является российской фирмой корпорации Africa Israel Investments, входящей в холдинг Леваева AFI Group и управляю ... Читать дальше »

По оценкам застройщиков элитной недвижимости в Москве, доля инвестиционных покупателей резко выросла вслед за доходностью таких вложений.

Доля инвестиционных покупателей на рынке недвижимости Москвы составляет 15-20%, об этом на рассказала руководитель отдела продаж проекта «Итальянский квартал» Людмила Потапова.

По оценке эксперта, покупатели по-прежнему рассматривают недвижимость как инвестиционный инструмент и предпочитают вкладываться в недвижимость на ранних этапах реализации проекта. Однако, если до кризиса доля инвестиционных покупателей на рынке составляла до 50% покупателей в проекте, то сейчас - 15-20%. Людмила Потапова объясняет это снижением доходности инвестиций в недвижимость, которые на сегодняшний день составляют порядка 5-7% годовых, если мы говорим о том, когда покупатель сдает квартиру в аренду.

С ... Читать дальше »

Руководство аэропорта «Домодедово» намерено реанимировать проект застройки территории вокруг аэрокомплекса. Уже осенью будет представлен первый «пилотный» проект, рассчитанный на 3-4 года. По мнению экспертов, «реанимация» вписывается в общий тренд крупных застройщиков на возведение масштабных жилых комплексов в ближайшем удалении от МКАД.

Вместо анонсированных в 2007 году 20 тыс. гектар под строительство будет отдано только 5 тыс. гектар. Минимальную стоимость проекта эксперты оценивают в 2 млрд долларов. Такова информация газета РБК. Впервые о желании построить целый город вокруг аэропорта «Домодедово» группа «Ист Лайн» (так тогда назывался собственник комплекса) заявила в марте 2007 года. Соседние, предназначенные к застройке территории получили название «Аэротрополис» и охватывали радиус до 75 километров вокруг аэропорта. «Ядром» застро ... Читать дальше »