«Квартирный вопрос» тем актуальнее, чем меньше способов его решения предлагают власти – формула времен «Капитала» К.Маркса злободневна и сегодня. По сути, сегодня тем, кто не имеет достаточных средств для покупки квартиры или дома остаются два варианта – помощь родственников и друзей или банковский займ в виде ипотеки. Как альтернатива – аренда жилья. Сколько она стоит сегодня и что будет со ставками завтра – об этом говорят эксперты рынка столицы.

По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», в июле средняя стоимость найма 1-комнатной квартиры эконом-класса в столице составляла 28,2 тыс. рублей в месяц. Цена аренды 2-комнатной квартиры - 38,6 тыс., 3-комнатной – 53,4 тыс..

В сегменте бизнес-класса ставки начинаются от 44,5 тыс. рублей в месяц за «однущку». Стоимость найма более дорогого жилья - класса «премиум» - составляла ... Читать дальше »

Торги назначены на 16 августа, на которых будет разыграно лотов на общую площадь в 20,6 га. За эти земли военные хотят получить более 600 млн рублей.

10 августа арбитражный суд Москвы зарегистрировал заявление ФГУК «Государственный музей-усадьба «Архангельское», в котором дирекция усадьбы требует от Минобороны отменить назначенный на середину августа аукцион по продаже принадлежащих ведомству 20,67 га земли. Решение о продаже этого участка было принято министром обороны Анатолием Сердюковым 21 июня 2011 года. Его стартовая стоимость - 598 млн рублей (20,4 млн долларов). Об этом сообщает газета «Коммерсант».

Часть выставленного на торги участка (12 га) находится в охраняемой зоне музея, а еще 0,78 га - прямо на территории усадьбы, остальное входит в зону регулирования застройки «Архангельского». Минобороны не имеет права ... Читать дальше »

Правительство Чехии и церковь договорились по вопросу о реституции церковного имущества.

Правительство Чехии и церковь договорились по вопросу о реституции церковного имущества, причем, церковь приняла проект правительственной комиссии, подчеркивается в сообщении РИА-Новсти. Проект предусматривает возвращение всего конфискованного у церкви во времена социализма имущества и выплату за него компенсаций. Церквям и религиозным организациям Чехии государство вернет земельные участки, леса и недвижимость на общую сумму 75 млрд чешских крон (около 3 млрд евро). За имущество, не подлежащее возвращению, церкви получат финансовую компенсацию в размере 59 млрд крон (порядка 2,4 млрд евро). Предполагается, что компенсация будет выплачиваться в течение 30 лет, начиная с 2013 года.

Порядка 16 млн квадратных метров жилья в России официально признаны аварийными.

Порядка 16 млн квадратных метров жилья в России официально признаны аварийными, из них 10 приходятся на многоквартирные дома. Об этом сообщил на пресс-конференции в Москве глава Фонда ЖКХ . При этом глава фонда согласился с замечанием присутствовавших на пресс-конференции журналистов о том, что регионы могут предоставлять неполную информацию об аварийном жилье, так как признание дома аварийным влечет за собой обязательство этот дом расселить, что требует дополнительных денежных затрат. Он подчеркнул, что речь идет именно о жилье, признанном аварийно опасным, а не о ветхом жилье в целом.

Что касается последней позиции, то официальных данных на этот счет нет.

Средняя цена квартир в элитных новостройках Москвы подскочила в июле на треть - до 3,2 млн долларов.

Эксперты компании Knight Frank в своем отчете указывают, что месяцем ранее, в июне, средняя стоимость элитной квартиры составляла 2,4 млн долларов.

Несмотря на то, что повышения цен летом не ожидалось, в конце июля ряд застройщиков повысил цены, что в совокупности с традиционным вымыванием наиболее дешевых предложений привело к такому резкому скачку, говорится в пресс-релизе компании.

В июле на рынке элитных новостроек была заключена 31 сделка на общую сумму 100 млн долларов, тогда как в июне на рынке элитных новостроек было заключено 27 сделок на общую сумму 65,7 млн долларов.

Средняя цена 1 квадратного метра в московских элитных новостройках выросла в июле не настолько значительно, как средняя ц ... Читать дальше »

Москвичи в целом положительно оценивают инициативы столичных властей по благоустройству города и обеспечению нормального движения наземного транспорта, однако недовольны закрытием рынков, которые работали ранее по выходным дням.

Опрос Левада-Центра показал, что наибольшее количество положительных оценок москвичей заслужила инициатива открытия на основных магистралях выделенных полос для общественного транспорта: 87% горожан поддерживают такое решение властей.

Недовольных - 9%.

Также положительно, но уже не так активно москвичи отнеслись к массовой замене в городе асфальта на тротуарную плитку: 57% горожан одобряют эту инициативу, 34% - нет. Почти такие же оценки получило решение властей города закрыть вещевой рынок в Лужниках - 53% поддерживают, 32% - нет.

В 2011 году власти Москвы закрыли 14 вещ ... Читать дальше »

Обманутые дольщики жилых домов в Южном Тушино в Москве могут рассчитывать на получение жилья не только на территории Люберецких полей аэрации, но и в других районах столицы.

К числу таких возможных для расселения районов в мэрии Москвы относят дома на северо-западе города. Об этом сообщил Комитет по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвеста). Как уточняется в его пресс-релизе, жилье на Люберецких полях по адресам улица Рождественская, дом 19, корпус 2, и улица Рождественская, дом 21, корпус 5, предоставляется тем пострадавшим соинвесторам из Южного Тушино, кто остро нуждается в жилье.

В релизе уточняется, что в настоящее время власти города прорабатывают возможность осуществления в 2012-2013 годах за счет бюджетных средств строительства ж ... Читать дальше »

Микрорайон Строгино на северо-западе столицы признан самым перспективным спальным районом Москвы.

К выводу о наилучших перспективах именно района Строгино в категории «спальных районов» пришли эксперты консалтинговой компании Penny Lane Realty. Они оценивали такие критерии как экологичность, транспортная доступность, развитая инфраструктура, общественный порядок и безопасность, планы строительства объектов, предполагающих развитие района.

С севера, востока и юга Строгино омывается Москвой-рекой. К району примыкает лесопарк Серебряный бор. Более 50% территории - парки и рекреационные зоны, что ставит априори Строгино в наилучшее положение. Также специалисты компании отмечают, что в непосредственной близости от Строгино находятся крупные торгово-развлекательные и деловые центры, спортивные сооружения. Кроме того, как подчер ... Читать дальше »

По итогам первого полугодия 2011 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках в центре столицы выросла на 5,8%.

Сегодня средняя цена квадратного метра в новостройках центра Москвы составляет 15,7 тыс. долларов. По сравнению с первым кварталом в апреле-июне цены выросли на 3,6%.

В исследовании компании Contact Real Estate отмечается, что в январе-июне первичные продажи велись в 40 жилых комплексах в центре столицы. Общий объем предложения новостроек составил 1333 квартиры (198,8 тыс. квадратных метров). По сравнению с началом года данный показатель вырос на 30%.

По данным аналитиков, в первом полугодии на первичном рынке было продано около 300 квартир. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество сделок выросло на 26%. Средневзвешенная цена продаж по итогам второго квартала составил ... Читать дальше »

Эксперты назвали средние цены аренды жилья в Москве на август.

По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», в июле средняя стоимость найма 1-комнатной квартиры эконом-класса в столице составляла 28,2 тыс. рублей в месяц. Цена аренды 2-комнатной квартиры в данном сегменте была равна 38,6 тыс., 3-комнатной – 53,4 тыс. рублей.

В сегменте бизнес-класса арендные ставки начинались от 44,5 тыс. в месяц за 1-комнатную квартиру. Стоимость найма более дорогого жилья - классов premium и de-luxe - составляла минимум 72,5 тыс. и 112,8 тыс. рублей соответственно.

В июле стоимость найма самой дешевой квартиры в пределах МКАД равнялась 17 тыс. рублей в месяц. За эти деньги предлагалась «однушка» общей площадью 38 метров в ЮЗАО Москвы.

Департамент финансов опубликовал финальный проект адресной инвестиционной программы (АИП) на ближайшие 3 года. Всего городское правительство планирует за этот срок выделить на строительство почти 1,5 трлн рублей.

По словам заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики Марата Хуснуллина, эта программа в первую очередь поможет строителям. «Программа подразумевает ежегодное увеличение финансирования. Строители теперь смогут планировать минимум на три года. Я уверен, для них это подарок», - сообщил руководитель стройкомплекса.

Больше всего средств направят на развитие транспортной инфраструктуры. Всего за три года на нее планируется потратить около 800 млрд рублей. Для сравнения: в 2011 году на дороги и транспорт было заложено только 129 млрд.

На строительство и реконструкцию московских дорог будет напра ... Читать дальше »

Власти Москвы отказались от реализации программы «Новое кольцо Москвы» (НКМ), в рамках которого планировалось возведение небоскребов.

Заместитель мэра по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин сообщил, что власти Москвы ранее планировали отказаться от программы, которая предполагала строительство до 2015 года 200 небоскребов на 60 площадках. До 30 сентября этого года город должен решить судьбу НКМ - продолжать высотное строительство на зарезервированных площадках или отказаться от этой программы, утвержденной в 1995 году.

«В том виде, в каком она была задумана, программа «Новое кольцо Москвы» реализовываться не будет, - сообщил Хаснуллин газете «Московский комсомолец». - Высотки не должны тяготеть ни к МКАД, ни к Третьему транспортному кольцу. Поскольку подобные сооружения влияют на восприятие целых р ... Читать дальше »