Переток средств с финансовых рынков и предвыборная гонка могут обеспечить 15-20-процентный рост цен на столичные квартиры к концу весны 2012 года, однако дальнейшие перспективы рынка недвижимости весьма туманны и нерадужны.

По мнению экспертов столичного рынка жилья, квартиры в Москве продолжат рост как минимум до начала будущего лета. Скорость роста не будет выше 1-1,5% в месяц до весны, после чего цены разгонятся быстрее – до 5% в месяц. Но с лета ситуация снова стабилизируется, но, конечно, уже на новом уровне стоимости жилья. Вопрос в том, что будет через год? – в сентябре 2012 года. Пока специалисты остерегаются заглядывать так далеко вперед, справедливо полагая, что в современном мире подобные прогнозы не рискнет сделать никто.

Факторов роста цен на ближайшую перспективу – до лета будущего года – достаточно. Так, Ол ... Читать дальше »

В августе текущего года потенциальный спрос на покупку элитного жилья в Москве по сравнению с июлем увеличился на 15%.

Эксперты компании Blackwood утверждают, что рост активности покупателей жилья данной категории традиционно фиксируется в начале осени, после сезона отпусков. Однако в этом году рост числа запросов от потенциальных покупателей начался раньше обычного.

Согласно обзору, по итогам августа объем предложения на рынке элитных новостроек столицы сократился на 3,4%. Средняя цена на первичном и вторичном рынках элитных квартир за месяц снизилась на 0,7-0,8% до 18,9 и 24 тыс. долларов за квадратный метр соответственно. Минимальная цена – 8,6 тыс. долларов, максимальная – 60 тыс. долларов.

По информации компании Penny Lane Realty, в январе-июне этого года средняя стоимость «квадрата» в элитных новострой ... Читать дальше »

Скульптура «Девушка с веслом» (копия известной работы Ивана Шадра) установлена в московском парке Горького.

3 сентября в рамках проведения международной регаты «Золотая ладья» в ЦПКиО им.Горького вернулась знаменитая скульптура.

Первая скульптура «Девушки с веслом» была установлена в парке в 1935 году. Позже она подверглась критике и была отправлена в парк культуры и отдыха Луганска.

Через некоторое время Шадр сделал вторую скульптуру девушки, которая была уничтожена при бомбежке во время Великой Отечественной войны.

Уменьшенная копия скульптуры, находящейся в парке Луганска, хранится в запасниках Третьяковской галереи.

По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», 40% арендаторов столичных квартир составляют семейные пары с детьми школьного возраста.

Лидером по числу школ, в том числе престижных, является Юго-Западный административный округ (ЮЗАО). Здесь сконцентрировано более 200 учебных заведений, не считая вузов и центров дополнительного образования. Чуть меньшее количество школ располагается в Восточном (ВАО), Северо-Восточном (СВАО) и Южном округах (ЮАО). Меньше всего среднеобразовательных заведений на севере Москвы, где расположено чуть больше 100 школ.

Близость учебных заведений практически не отражается на арендных ставках. Как отмечается в сообщении компании «ИНКОМ-Недвижимость», стоимость аренды 1-комнатной квартиры эконом-класса сегодня начинается с 27,1 тыс. рублей. Лидером по уровню ставок и объемам сдаваемого жилья по традиции ... Читать дальше »

Власти говорят о введении единого налога на недвижимость еще с 1997 года. Глава Минфина Алексей Кудрин называет 2013–2014 годы. В качестве эксперимента новое налогообложение будет «обкатано» в нескольких регионах страны. В двух их них это уже произошло, и результат стал совсем не таким, каким его представляли разработчики.

В 2012 году налог на недвижимость могут ввести только в виде эксперимента в некоторых регионах России, где проведена полная кадастровая оценка недвижимости, но не по всей стране. Это нереально до тех пор, пока в стране нет системы оценки рыночной стоимости объектов недвижимости. По этой причине правительство планирует ввести единый налог вместо действующих сегодня двух - на землю и на имущество - в 2013 году. Самый главный момент - ставки налога будут определять местные власти.
Росреестр отчитался об окончани ... Читать дальше »