Загородная недвижимость в Московской области продается значительно хуже, чем в прошлом году – за год запущено в два раза меньше проектов поселков, говорится в отчете компании «Миэль — Загородная недвижимость».

При этом около 70% нового предложения приходится на поселки, где к продаже предлагаются участки без подряда (в этом случае девелоперы продают только землю с коммуникациями, а не вкладывают деньги в строительство домов). По подсчетам корпорации «Инком», всего же в стадии реализации в Подмосковье сейчас находится 646 коттеджных поселков, примерно в 370 из них продаются участки без подряда, пишет «Коммерсант».
По оценке аналитиков Vesco Realty, в 2011 году на рынке загородной недвижимости на продажу было выставлено 55,2 тыс. домовладений (включает как загородные дома, так и участки), а объем сделок купли-продажи не превысил ... Читать дальше »

Жилье бизнес и элитного классов в Москве может стать дороже на 20-25% в будущем году из-за дефицита первичного жилого фонда в данном сегменте, свидетельствует исследование Penny Lane Realty.


Рост обусловлен и мировой экономической нестабильностью, поскольку на ее фоне дорогая недвижимость становится единственным надежным капиталовложением. Так, в 2011 году ряд элитных объектов, построенных на 65%, не уступал в стоимости уже возведенным домам, что говорит о востребованности дорогого жилья, пишет ProНедвижимость.
Помимо этого, аналитики отмечают, что повышению цен будет способствовать и отложенный спрос, который постепенно накапливается, и маркетинговая политика девелоперов.
Согласно обзору, в этом году стоимость «квадрата» в элитном классе на вторичном рынке повысилась с 26 тыс. долларов до почти 29 тыс. долларов ... Читать дальше »

В 2011 году в столице введено в эксплуатацию наименьшее число офисных помещений классов A и B за последние семь лет, по итогам года этот показатель составит лишь 860 тыс. квадратных метров, сказано в исследовании компании Knight Frank.



«Сокращение объемов нового строительства объясняется двумя основными факторами: снижением в 2008 году девелоперской активности (поскольку строительный цикл офисного центра составляет около трех-четырех лет, это станет причиной низкого ввода объектов в 2011-2012 годах), а также новой политикой московских властей», - поясняется в отчете, передает РИА «Новости».
При этом, согласно материалам компании, спрос на офисные площади класса А и B в Москве в течение первых девяти месяцев 2011 года показывал положительную динамику.
Эксперты ожидают, что по итогам текущего года уровень пог ... Читать дальше »