Власти Москвы подняли плату за аренду земельных участков, на которых планируется строительство торговых и развлекательных центров.

Мэр Москвы Сергей Собянин объявил о подписании соответствующего постановления во вторник, заявив, что минимальными останутся ставки для объектов социального значения, здравоохранения, образования, спорта, отдыха, транспортной и энергетической инфраструктуры. Но ставка будет возрастать при строительстве торгово-развлекательных центров и коммерческой недвижимости. По его словам, именно эти объекты являются сверхдоходными, дающими особенно серьезную нагрузку на инфраструктуру города, в первую очередь транспортную.

Сергей Собянин считает, что часть рыночной стоимости по договору будет отходить городу. Коммерческие объекты должны приносить доходы казне, городу, для того чтобы он мог развивать транспортную инфраструктуру, а не для того, чтобы городу нажиться. Ведь м ... Читать дальше »

Мэр Москвы Сергей Собянин намерен закончить строительство и реконструкцию Ленинградки к осени.

В среду столичный градоначальник ознакомился с ходом строительства Алабяно-Балтийского тоннеля на севере Москвы. Строительство тоннеля предусмотрено проектом «Большая Ленинградка», который включает в себя реконструкцию и строительство на Тверской улице, Ленинградском проспекте, Ленинградском шоссе и трех площадях - Пушкинской, Триумфальной и Тверской заставы.

В рамках проекта у метро «Сокол» будет создана многоуровневая развязка, помимо Алабяно-Балтийского там построен Волоколамский тоннель. Общая стоимость проекта составляет около 63 млрд рублей.

Заммэра по вопросам строительства Марат Хуснуллин сообщил, что «в дальнейшем будет построен еще один Балтийский тоннель под железнодорожными путями, который свяжет Балтийскую улицу с Большой Академической». «Строители уверя ... Читать дальше »

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России удовлетворила ходатайство ОАО «Центральная топливная компания» о приобретении 90,3% акций спорткомплекса «Лужники».

На сайте антимонопольного ведомства сообщается во вторник, что

Вещевой рынок на территории олимпийского комплекса «Лужники» будет закрыт в срок до конца июня этого года. Ранее прокуратура Москвы сообщила, что выявила нарушения закона при использовании имущества спорткомплекса, в том числе вывод активов.

ФАС сообщает, что «Центральная топливная компания» приобретет 90,3052% голосующих акций ОАО Олимпийский комплекс «Лужники», что в совокупности с акциями, имеющимися в распоряжении компании, составит 100% голосующих акций ОАО.

На сегодняшний день в состав комплекса входят 140 различных спортивных сооружений. Комплекс занимает территорию площадью свыше 145 гектаров.

Валентин Юмашев, экс-глава администрации и зять Бориса Ельцина, оказался совладельцем 60-этажного небоскреба в Москва-Cити.

Как сообщает газета Ведомости во вторник, башня Imperia Tower в Москва-Сити принадлежит кипрской компании Valtania. Название происходит от имен зятя (Валентин Юмашев) и дочери (Татьяна Дьяченко) первого президента России.

Напомним, что в 2007 году миллиардер Олег Дерипаска стал акционером компании «Сити», управляющей всем Москва-Сити, купив у тогдашнего владельца - группы ГУТА - 38% акций компании за 80 млн долларов. Позднее он докупил еще около 46% компании. Источники газеты утверждают, что этот пакет приобрел Валентин Юмашев.

Сейчас 49,58% компании «Сити» контролирует Юмашев, 34,34% - Дерипаска, который женат на дочери Юмашева - Полине.

ОАО «Сити» выступает техническим заказчиком строительства дорог, энергосетей и коммуника ... Читать дальше »

Мосгордума приняла изменения в закон города «Основы жилищной политики», согласно которым город будет оказывать поддержку москвичам по обеспечению жильем в зависимости от их материального положения.

Необходимость принятия этой поправки обусловлена потребностью в урегулировании правоотношений, связанных с формированием жилищного фонда города Москвы, который представляет собой совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Москве. «В закон внесена статья, уточняющая норму об оказании городом Москвой государственной поддержки гражданам путем предоставления жилых помещений по договорам социального найма, безвозмездного пользования и по иным договорам, установленным столичным законодательством. Поддержку предполагается осуществлять, исходя из имущественной и финансовой обеспеченности жителей города», - пояснил председатель комиссии по городскому хозяйству и жилищной полит ... Читать дальше »

В Москве задержаны участники преступной группы, подозреваемые в махинациях с землей в Московской области.

Как сообщили в пятницу в пресс-службе Главного управления МВД России по Москве, среди задержанных - начальник управления строительного комплекса администрации Балашихи Роман Балынский, его подчиненная Н.Резанова, а также некий В.Ржевский, который являлся доверенным лицом Р.Балынского.

7 июня 2011 г. в Москве при проведении оперативно-разыскных мероприятий В.Ржевский был задержан с поличным при получении денежного вознаграждения из банковской ячейки в размере более 23 млн рублей за содействие в предоставлении в долгосрочную аренду двух земельных участков в Балашихе.

Количество сделок по купле-продаже жилой недвижимости в мае 2011 года снизилось в Москве, по сравнению с апрелем, на 21,7%.

Количество сделок снизилось до 7,247 тыс. штук, следует из материалов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по столице. В материалах уточняется, что в апреле число сделок в Москве выросло почти на 25%, но в мае активность на столичном рынке жилья вернулась к прежним параметрам.

В свою очередь число ипотечных сделок в Москве в мае по сравнению с апрелем сократилось всего на 1% - до 2,067 тыс. транзакций. Всего в мае в Москве было зарегистрировано 410 договоров участия в долевом строительстве жилья (в апреле было зарегистрировано 407 договоров).

Банки возобновили финансирование девелоперских проектов в России, но ужесточили условия кредитования.

Финансовый директор компании Дон-Строй Инвест Ольга Тартаковская сообщила РИА-Новости, что до кризиса банки лояльно рассматривали представляемые девелоперами проекты, но сегодня подход к кредитованию стал более взвешенным и даже осторожным, а требования намного жестче. По ее словам, получение ставки по кредиту в рублях в размере 10% годовых является сейчас большой удачей для заемщика, а в среднем ставки составляют 12-14%, со сроками кредитования не более 3-5 лет и требованиями по обеспечению дополнительных залогов.

Если учесть сроки реализации любого строительного проекта, то такие условия можно принять только при очень высокой экономической эффективности проекта и быстрых сроках его реализации, считает Тартаковская. Эксперт полагает, что более разумный и рациональный подх ... Читать дальше »

На первичном рынке московского региона произошло снижение потенциального спроса на 22%.

В обзоре агентства недвижимости МИАН сообщается о резком падении спроса на новостройки - на 22%. При этом количество сделок сократилось по сравнению с апрелем на 15%.

Средняя стоимость квадратного метра нового жилья возросла лишь на 0,1% и составила 173,5 тыс. рублей.

Стоимость квадратного метра в эконом- и элитном сегментах зафиксировалась на апрельском уровне, составив 112,8 и 554,6 тыс. рублей соответственно. Цены на жилье сегмента эконом-плюс возросли до 120,7 тыс. рублей. При этом стоимость квадратного метра в бизнес-сегменте немного снизилась - до 183,8 тыс. рублей.

Согласно обзору, на вторичном рынке недвижимости Москвы средняя стоимость квадратного метра в мае увеличилась со 153,1 до 154,1 тыс. рублей.

Наибольший рост цен продемонстрировала ... Читать дальше »

Дорожная отрасль приносит прибыль, сопоставимую с самыми высоко прибыльными бизнес-проектами, так считает большинство экспертов. Не секрет и то, насколько коррумпирована эта отрасль. На совместной конференции Общественного совета при Росавтодоре и Общественной палаты эксперты назвали главные «беды» отрасли и предложили меры, которые могли бы разрушить систему «откатов» и сделать строительство дешевле и качественнее.

В России сегодня примерно 50,9 тыс. километров федеральных трасс, говорит официальная статистика. «Федеральная» - это не значит супер-автобан, к ним относят просто асфальтированные автодороги. Заметим, что в пересчете на нашу огромную территорию это ничтожно мало. Если сравнивать процентные пропорции, например, с Чехией, то в России дорог меньше в 3,5 раза. С другими странами Европы сравнение еще хуже. Заметим, что из тех же 50 тыс. километров только около 30% отвечают ста ... Читать дальше »