По итогам проведенных проверок, выяснилось, что в Москве 2 млн квадратных метров дорог и 25 млн метров озелененных территорий являются бесхозными.

Шокирующие цифры привел мэр Москвы Сергей Собянин на оперативном совещании правительства города в пятницу. Около 2 млн квадратных метров дорожного хозяйства являются бесхозными, никем не ремонтируются и не убираются. Около 25 млн метров озелененных территорий тоже ни за кем не закреплены и не убираются, - отметил он. Собянин потребовал в течение недели подготовить распорядительный документ правительства Москвы о закреплении этих бесхозных территорий за ведомствами с последующим проведением конкурсов на их уборку.

Причем, по его словам, не дожидаясь распорядительного документа, необходимо приступить к приведению в порядок бесхозных территорий. Градоначальник сообщил, что даже в центре города есть граждане, проживающие в палатках ... Читать дальше »

Количество новых поселков в Подмосковье за последний год (с середины 2010 года) увеличилось в 1,7 раза по сравнению с аналогичным докризисным периодом.

В материалах группы Земер.Ру сообщается, что срок принятия решения от момента просмотра объекта загородной недвижимости до его покупки увеличился приблизительно в 1,5 раза (с 35 до 53 дней). Кроме того, с начала 2011 года спрос на участки без подряда снизился с 47% до 42%. Они также прогнозируют, что объем рынка объектов без подряда будет занимать к концу 2011 года не менее 41% от всего рынка организованных коттеджных поселков.

По данным риэлторов, средняя стоимость наиболее популярных коттеджей в охраняемых достроенных поселках на удалении не более 35 км от МКАД составляет около 350 тыс. долларов, что ниже докризисного уровня на 15%.

Столичная программа сноса пятиэтажек первого периода индустриального домостроения может затянуться до 2020 года.

Новые приоритеты мэрии Москвы дают экспертам рынка недвижимости столицы основание считать, что расселение граждан из ветхого жилья, к которым, в первую очередь, относятся дома эпохи Никиты Хрущева, может потребовать много больше времени, чем это планировалось ранее. В 2008–2011 годах новое жилье получили более 42 тыс. семей переселенцев и менее 30 тыс. семей очередников. В 2011 году на обеспечением жильем очередников планируется направить 600 тыс. квадратных метров, а на переселение граждан из сносимых домов – только 340 тыс.метров.

На последнем заседании московского правительства мэр Сергей Собянин заявил, что город практически полностью перепишет программу сноса пятиэтажек, так как многие инвесторы не выполнили свои обязательства по реконструкции кварталов, за ... Читать дальше »

Площадь застройки Москва-Сити за последнее время сократили на 635 тыс. квадратных метров.

На заседании коллегии строительного комплекса Москвы заместитель мэра Москвы по строительству и градостроительной политике Марат Хуснуллин сообщил, что без изменений пока остается только площадь парковочного пространства.

Напомним, что деловой центр Москва-Сити начали строить в 1992 году. Тогда же появились первые эскизы целостной градостроительной концепции застройки делового центра. Изначально в рамках реализации проекта Москва-Сити было запроектировано строительство 22 высотных объектов. Серьезно откорректировал планы всей застройки мировой кризис, в результате которого банкротами стали многие компании-застройщики Москва-Сити.

Теперь власти столицы планируют, что реализация комплекса небоскребов в городе завершится в 2015 году.

Мэр Москвы предложил революционный способ оплаты коммунальных расходов, а также совершенно новые взгляды на проблемы города.

Мэр Москвы Сергей Собянин провел в субботу первую встрече с журналистами «московского пула», представителями 21 федерального и столичного СМИ, которые пишут о недвижимости города. Пожалуй, главный вопрос - это переход на 100%-ную оплату ЖКХ. Градоначальник предложил снижать тарифы на коммуналку. Для этого, по его словам, власти Москвы уже начали наводить порядок в энергопоставляющих предприятиях. В частности, в МОЭК, которое поставляет тепло в квартиры горожан, уже сменен руководитель. В ближайшее время кадровый вопрос будет решен и в МОЭСК — компании, поставляющей электроэнергию. Для того, чтобы прийти к стопроцентной оплате услуг ЖКХ, нужно просто снижать тарифы и тогда получится, что этот тариф жители оплачивают полностью, считает мэр. «Москва — единственный ... Читать дальше »

В мае спрос на рынке вторичного жилья в Москве сохранился на уровне предыдущего месяца, а в Московской области – снизился на 5-7%. При этом эксперты дают разный разброс роста стоимости «квадратов» - от «минуса» до 3% за каждый прошедший с начала года месяц. Единство прогнозов наблюдается только на отдаленную – до середины будущего года – перспективу.

Эксперты компании «Азбука жилья» опубликовали исследование, согласно которому значительная часть покупателей-москвичей решили отложить принятие решения об изменении жилищных условий до осени. В тоже время большинство собственников жилья продолжали экспонировать свои объекты, однако часть из них, не сумев реализовать квартиры в весенние месяцы, временно уходят с рынка. Объем предложения вторичной недвижимости по сравнению с предыдущим месяцем сократился на 5% в столице и на 2% - в Подмосковье. Сейчас на рынке торгуется 59,9 и 46,2 тыс. ква ... Читать дальше »

Власти Москвы перестраивают градостроительную политику, пытаясь параллельно хотя бы немного облегчить жизнь автомобилистам, в первую очередь, за счет строительства новых дорог, отказа от дальнейшей застройки центра города и развития метро и других видов общественного транспорта. Учитывая запущенность всех этих проблем, не исключено, как считают эксперты, что ситуация с пробками станет еще более острой.

Столичный трафик в последние два месяца превратился из большой «головной боли» в реальную катастрофу. Зашкаливающие оценки заторов в любое время суток в любом районе Москвы парализуют работу, отнимают нервы и время, вызывая шквал критику на новую команду мэрии. Городские власти заверяют, что полного паралича удастся избежать и уже совсем скоро станет лучше, чем «при Лужкове». Поможет этому секвестр многих других строительных планов, в том числе, двойное сокращение застройки Москва-Сити, ... Читать дальше »

Коммунальщики не смогут корректировать плату за отопление в конце календарного года и рассылать дополнительные платежки, если зима была суровее, чем ожидалось, помимо платежа за индивидуальное потребление жильцам придется оплачивать и общедомовые нужды. Эти и другие новые правила расчета «коммуналки» вводятся по всей стране. Подробности и комментарии – в обзоре ВЗГЛЯД-Недвижимости.

Введение новых правил ожидалось уже так давно, что многие, судя по сообщениям СМИ, привыкли думать о них исключительно в смысле очередного повышения стоимости «коммуналки». Но новый регламент, о котором сообщает «Российская Газета», направлен, прежде всего, на усиление контроля за теми, кто обеспечивает наши дома теплом, водой и т.д. Параллельно усиливается ответственность за потребление услуг ЖКХ. Так, отныне должники не смогут годами не платить - отключать свет и перекрывать кран начнут уже через 3 месяца. Плюс к тому, т ... Читать дальше »

Сокращение объемов жилстроительства в Москве на 45% в текущем году связано с изменением правил игры на рынке недвижимости и ротацией основных игроков.

Резкое замедление темпов ввода нового жилья ( за май в Москве был сдан всего один новый дом)связано с изменением правил игры на рынке недвижимости и ротацией основных игроков. Так считает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко.

Падение объемов строительства началось давно, отметил эксперт, однако если в 2009 - 2010 годах причиной ухудшения показателей был кризис, то сейчас – изменение расстановки сил и правил игры в строительной сфере. Проблемы коснулись всех «старых» застройщиков – «Интеко», СУ-155, Капитал Групп. «Крайне важно и то, что собянинская команда пока не проводит конкурсы на строительство жилья за счет бюджета в пределах МКАД – а ведь до кризиса большая часть жилой недвижимости в Москве с ... Читать дальше »

Правительство Москвы готовит к продаже одну из самых старых и дорогих гостиниц.
Столичные власти намерены выставить на торги гостиницу «Националь» уже этим летом. В настоящее время проводится оценка отеля. По словам источника из мэрии, аудит планируется завершить в начале июня, после чего на совещании у мэра должно быть принято окончательное решение о проведении торгов.

В 2010 году гостиницу оценивали в 1 млрд рублей. По словам совладельца Estee Lauder Рональда Лаудера, эта оценка проводилась без учета принадлежащих отелю 427 предметов антиквариата. Заместитель директора по развитию CB Richard Ellis Станислав Ивашкевич оценивает рыночную стоимость объекта без учета антиквариата в 1,5 млрд рублей, а Антон Мельников из Knight Frank — в 2 млрд, сообщает «Коммерсант».