Что выбрать: ипотеку или аренду?
Москвичи, уже почти привыкли, что их город чуть ли ни самый дорогой в мире. Стоимость одного квадратного метра жилого помещения в пределах $4-4,5 тыс. это уже норма. Не удивляет и постоянно растущее число желающих улучшить свои жилищные условия.

Арендные ставки пока еще не достигли возможного максимума.

На этом фоне и попытки показать высокие темпы строительства жилья, и жесткая борьба за каждый клочок городской земли, и изыскание путей снижения себестоимости строительства, и появление новых выгодных кредитных продуктов выглядят неубедительно. На лицо перегрев рынка, отражающийся на простых смертных нереально высокими ценами столичного жилья.
В настоящее время ценовая ситуация настолько накалилась, что ряд покупателей жилья предпочитают арендовать квартиры и комнаты, нежели приобретать их в собственность.
Попробуем решить простую задачку. Предположим, имеется небольшая квартира на столичной окраине о ... Читать дальше »

Более 13 лет назад Верховный Совет Российской Федерации принял Закон "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации", раз и навсегда перечеркнувший святое для россиян понятие "прописка". Теперь на смену понятному всем слову пришла замысловатая терминология - “регистрация по месту жительства или по месту пребывания”.
Несмотря на то, что Конституция действительно гарантирует каждому россиянину свободу передвижения, на практике прибывшие в Москву понимают: жить в городе, не оповестив власти о своем намерении, не получится. И в этом нет никакого противоречия основному закону. Каждый из нас вправе выбирать место проживания. Другое дело, что с каждым днем растет численность стремящихся именно в Москву. Одни приезжает сюда за знаниями и дипломом, другие - за лучшей долей. Так или иначе, а столичным властям просто не оставалось ничего другого, как ввести принудительную регистрацию граждан. Так что ... Читать дальше »

Сентябрь - самый горячий месяц на столичном рынке аренды жилья. Стекающиеся со всей страны студенты и вернувшиеся из отпусков москвичи ищут квартиры, предложение уменьшается, а цены растут. Самый сенокос у риэлторов. "99% объявлений в газетах - обман" Снять квартиру без риэлтора в Москве практически невозможно. Если только по знакомству, а 99 процентов объявлений в газете "Из рук в руки" или на сайте cian.ru
(главном портале московской съемной недвижимости) выставлены риэлторами. И не стоит обольщаться, что под объявлениями разные номера: например, только у меня - пять телефонов.Настоящий профессионал-риэлтор знает, как обмануть любого клиента. Но и на нервах самих риэлторов работа отражается очень сильно. Когда ты не можешь сделать работу чисто, приходится идти на подлые трюки, а за это рано или поздно расплачиваешься. У нас в агентстве были случаи, когда агентов и били разгневанные клиенты, и с балкона со второго этажа парень прыгал - спасался от разъяренного хозяина квартиры. ... Читать дальше »

25 декабря 1812 года российский император Александр I издал манифест, по которому в Москве предполагалось возвести храм в честь победы России над армией Наполеона. Новый храм должен был стать олицетворением подвига русского народа и ознаменованием "благодарности к Промыслу Божию, спасшему Россию от грозившей ей гибели".

Автором первого проекта храма был архитектор Александр Витберг. Согласно его плану, местом возведения храма Христа Спасителя должны были стать Воробьевы горы, а сам собор должен был состоять из трех частей, связанных между собой и символизировавших Воплощение, Преображение и Воскресение. В нижнем храме предполагалось похоронить останки павших в боях во время Отечественной войны 1812 года. Храм был торжественно заложен в 1817 году, однако планам Витберга не суждено было воплотиться в жизнь: горы начали оседать под тяжестью возводимого сооружения, а Николай I, сменивший Александ ... Читать дальше »

Арбат - одна из самых известных московских улиц, расположенная между площадью Арбатские ворота и Смоленской площадью. Арбат, давно ставший символом старой Москвы, увековечен в стихах, в прозе, в песнях и в кино. В наши дни под этим названием мы подразумеваем небольшую улицу, которая в последние годы стала пешеходной зоной, но на самом деле Арбат - это исторический район Москвы, который в 1993 году отметил свое 500-летие.

Улица Арбат - одна из древнейших улиц российской столицы. Ее экзотическое название происходит от арабского слова "арбад" ("рабад"), означающего "пригород, предместье". Вероятно, это слово было занесено в Москву крымскими татарами или арабскими купцами в 15 веке. В середине 17 века была попытка переименовать улицу Арбат в Смоленскую, но это название не привилось.

На Арбате сначала селились ремесленники и купцы, но к концу 18 века их вытеснили дворяне. В 19 веке начался настоящий арбатский бум: селиться на Арбате и в его переулках стало престижн ... Читать дальше »

Московский Кремль, замечательный памятник истории и архитектуры, давно уже стал символом не только Москвы, но и всей России. Неповторимый и величавый ансамбль Кремля возвышается в самом центре столицы, на Боровицком холме.

Cловом "кремль" (а также "детинец", "кремник", "кром") называли в Древней Руси центральную, укрепленную часть города. Московский Кремль, который в начале был деревянным, впервые упоминается в летописи 1156 года как "крепость Москва". В то время он занимал только юго-западную часть холма. В 1326-1327 годах на самой высокой точке Боровицкого холма был построен Успенский собор - первый каменный собор в Кремле. А в 1366-1368 годах при князе Дмитрии Донском был возведен и первый каменный Кремль.

С возвышением Москвы и укреплением Московского княжества росло и значение Кремля. Из обычного укрепленного центра города он стал резиденцией великого князя московского и митрополита.

Большое каменное строительство в Кремле развернулось при Ив ... Читать дальше »

Mocква — столица Российской Федерации, город федерального значения, субъект Российской Федерации, центр Центрального федерального округа и Московской области, город-герой. Крупнейший город, важнейший транспортный узел, а также политический, экономический, культурный и научный центр страны. Население: 10406,6 тыс. чел. (2005), площадь: 1081 км2 (2005), плотность населения: 9627 чел./км2 (2005).

География

Москва находится в центре европейской части России, в междуречье Оки и Волги, на стыке Смоленско-Московской возвышенности (на западе), Москворецко-Окской равнины (на востоке) и Мещёрской низменности (на юго-востоке). Площадь города на 2005 год составляет 1081 км2, основная часть приходится на территорию внутри кольцевой автострады (МКАД). Средняя высота над уровнем моря — 180м.

Водоёмы

Город располагается на обоих берегах реки Москвы в ее среднем течении. Помимо этой реки на территории города протекает несколько десятков других рек, на ... Читать дальше »

Эксперты портала "ГдеЭтотДом.Ру" составили рейтинг самых дешевых квартир Москвы, выставленных на продажу в мае 2011 года. Первое место занял объект в районе Бирюлево, который предлагался за 4,05 миллиона рублей (рыночная оценка - 3,9 миллиона).

Квартира расположена в панельной девятиэтажке по адресу: Востряковский проезд, дом 13, корпус 1. Ее жилая площадь составляет 19 квадратных метров.

На второй позиции оказалась квартира в 1-м Грайвороновском проезде в районе Текстильщики, также выставленная на продажу за 4,05 миллиона рублей (рыночная оценка - 4 миллиона). Жилая площадь объекта, расположенного в кирпичной пятиэтажке, составляет 18 квадратных метров.

Замыкает тройку лидеров квартира в панельной девятиэтажке в Загорьевском проезде (район Бирюлево), которая предлагается за 4,1 миллиона рублей. Жилая площадь - 19 квадратных метров.

Чет ... Читать дальше »