Московский рынок жилья претерпел в последние полтора года много изменений, став, прежде всего, более цивилизованным в плане разнообразия предложения. Однако, что касается главного – цен – то они могут радовать только тех, кому квартиры уже не нужны, для всех остальных рост стоимости столичных «квадратов» оставляет все меньше надежд на возможность стать собственником, не отстояв 10-15 лет в очереди. В то же время на рынке немало парадоксов, о которых говорят эксперты недвижимости Москвы.

В апреле на рынок жилья появился целый ряд квартир, о наличии которых в Москве знали только профессионалы по причине мизерности их площадей. Квартиры в 8-12 квадратных метров общей площади для столицы нонсенс, встречающийся настолько редко, что предложения моментально публикуются многими СМИ, далекими от рынка недвижимости. Кто-то называет их «мини-квартирами», кто-то – «квартирами- лилипутами».
Конечно, ... Читать дальше »

Программа по ремонту подъездов жилых домов стартовала в Москве, она должна завершиться к осени, сообщил РИА Новости в среду источник в городской администрации.

Ранее мэр Москвы Сергей Собянин заявлял, что ремонт дорог и дворов, в том числе подъездов, начнется в Москве сразу после окончания весеннего благоустроительных работ на столичных территориях. Городские власти выделили на ремонт подъездов в 2013 году 2,6 миллиарда рублей.

"Данная программа началась 15 апреля и по планам должна закончиться 1 сентября", - заявил собеседник агентства.

Он добавил, что каждая префектура должна вывесить на своих сайтах адресный перечень всех ремонтируемых подъездов.

Руководитель столичного департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Андрей Цыбин заявил на прошлой неделе, что власти Москвы привлекут горожан к приемке отремонтированных в 2013 году дворов и подъездов.

Москомархитектура предлагает построить за счет инвесторов подземные паркинги под площадями Сахарова, Лубянской, Театральной, Пушкинской, Тверской Заставы, под Бульварным кольцом, Новым Арбатом.

Стоимость парковки в историческом центре Москвы в обозримом будущем вырастет до 300-500 рублей в час, сообщил префект Центрального административного округа Сергей Байдаков, добавив, что цена парковки на окраинах ЦАО будет несколько ниже.

По его словам, Москомархитектура предлагает построить за счет инвесторов подземные паркинги в центре города под несколькими площадями. До 2016 года в центре столицы планируется построить как минимум 300 тыс. новых машино-мест. Однако подземное строительство – дело дорогое, поэтому и тарифы в таких паркингах будут «недешевыми», отметил префект в интервью газете Известия.

«Но у водителей будет выбор. Либо оставить машину на бесплатной перехватывающей парк ... Читать дальше »

Граждане России в будущем году приобретут недвижимость за рубежом на 15 млрд долларов, в частности на сегмент горнолыжной недвижимости, включая жилую и гостиничную недвижимость, затратят около 2% этой суммы, сообщил президент Международного агентства недвижимости Gordon Rock Станислав Зингель.

Просмотров: 875 |

Согласно исследованию, общий объем предложения вторичных квартир в Москве вырос на 13,6%.

В  июле стоимость самой дешевой вторичной квартиры в пределах МКАД, составила 3,5 млн рублей. Это 1-комнатная квартира общей площадью 31 квадратный метр в САО. По данным аналитиков, за прошедший месяц средняя рублевая цена предложения в столице снизилась на 0,9% до 197,6 тыс. рублей за метр. Цена в долларах выросла в среднем на 0,4% до 7 тыс. долларов. В целом же цены на вторичном рынке с начала года практически не изменились, что привело к росту числа сделок.

Число предложений в сегменте самого дешевого жилья выросло на 15,2%. Объем предложения по столичным округам рос в диапазоне от 9,9% (ЦАО) до 22,7% (ЮЗАО).

Наибольшим интересом пользовались альтернативные сделки (одновременная продажа имеющегося в наличии жилья и покупка новой квартиры). Число обращений по этим операциям за меся ... Читать дальше »

Власти Москвы в течении двух лет подготовят полный план развития земель новой столицы, но на их освоение и превращение в самодостаточные территории может уйти «целая вечность», считает главный архитектор Москвы Александр Кузьмин.

«Главная задача - сделать эти территории самодостаточными, не превратив в еще один спальный придаток столицы», - считает Кузьмин. По его словам главной бедой российского градостроительства являются не идеи, а их реализация, передает Reuters.
«Самое отвратительное, если новую территорию будут рассматривать как полигон для нового жилищного строительства. Это будет провал. А если мы выносим туда правительственный центр, вокруг которого, как мотыльки вокруг лампочки, будут собираться люди с деньгами, то - другое дело», - заявил главный архитектор Москвы.
Чем застроят новую территорию Москвы - пока не решен ... Читать дальше »

Пресса выяснила, кто является крупнейшим владельцем коммерческой недвижимости на Тверской - одной из самых дорогих торговых улиц мира. Во главе списка арендаторов, готовых платить больше 10 тысяч долларов
 за 1 кв. м в год, оказались российский и казахский миллиардеры.


По данным газеты "Ведомости", больше всего золотых метров на Тверской - у семьи владельца "РуссНефти" Михаила Гуцериева. Гуцериевы скупили почти все люксовые отели на Тверской: "Националь", "Marriott грандъ-отель", "Marriott Тверская", InterContinental Moscow (на месте бывшего "Минска") и "Люкс-отель" (бывшая "Центральная"). В свою копилку Гуцериев может добавить еще и Sheraton Palace Hotel, сообщил источник, близкий к бизнесмену.

Как отмечает издание, большую часть площадей семья Гуцериевых получила в 2005 году, когда приобрела контрольный пакет "Моспромстр ... Читать дальше »

Согласно Государственной программе города Москвы «Развитие транспортной системы на 2012-2016 гг." до конца 2014 года планируется ввод в эксплуатацию 20 новых станций Московского метрополитена. Ниже представлен их перечень с указанием их планируемого территориального размещения.

16.01.11 на сайте Департамента городского строительства города Москвы сообщалось о том, что "около 10 гектаров участков земли могут быть переданы под строительство Люблинско-Дмитровской линии метрополитена на севере Москвы". Согласно Государственной программе города Москвы «Развитие транспортной системы на 2012-2016 гг." ввод в эксплуатацию нового участка Люблинско-Дмитровской линии от станции «Марьина Роща» до станции «Селигерская» вместе с шестью промежуточными станциями планируется в 2014 году. Согласно этой же программе до 2014 года включительно планируется пос ... Читать дальше »

Сводная программа развития города на ближайшие пять лет будет утверждена в августе, заявил на заседании городского правительства во вторник мэр Москвы Сергей Собянин.

«Уже в августе на заседании правительства необходимо рассмотреть и принять Сводную программу развития города на 2013-2016 годы», - заявил С.Собянин.

Он отметил, что в этом году будет утверждено 15 основных городских программ развития на пятилетний период. «Сводная программа, которая должна быть рассмотрена и принята в августе, должна войти в стратегию развития города до 2020 года. В течение года мы должны закончить разработку стратегии развития», - отметил мэр Москвы, подчеркнув, что конкурс на разработку стратегии будет объявлен уже в ближайшее время, а «первый результат этой работы можно будет увидеть в октябре текущего года».

Мэр Москвы заявил, что считает «необходимым принять программу за основу, после этого необходи ... Читать дальше »