Первый участок Калининско-Солнцевской линии метро, которая должна связать центральные районы Москвы и Московский международный деловой центр «Москва-Сити», перейдет на этап проходки тоннелей в мае 2012 года, сообщил в пятницу подрядчик строительных работ ЗАО «Объединение «Ингеоком».

«В настоящий момент на улице Тестовская ведется строительство монтажной камеры для механизированных горнопроходческих комплексов (МГК). До конца текущего года планируется завершить работы по бурению свай, устройству ограждения котлована, а также приступить к разработке грунта», - рассказывается в сообщении.
При этом, подчеркивается в материалах стройкомпании, проезжая часть Тестовской улицы перекрываться не будет, чтобы не создавать дополнительных трудностей автомобилистам в районе «Москва-Сити».
«Для сооружения тоннелей будут использованы МГ ... Читать дальше »

Почти 70 тыс. кв. метров жилья введут в эксплуатацию в будущем году в Москве для обманутых дольщиков, дома построят на Куркинском шоссе, а также, возможно, на улице Генерала Белобородова и на улице Глаголева, заявил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

«На решение проблем дольщиков в будущем году будет выделено около 5 млрд 500 млн рублей», - сказал Тимофеев.

По его словам, на сегодняшний день в Москве насчитывается 1 тысячи 800 обманутых дольщиков, передает «Интерфакс».

Конкурс на лучший проект планировки территорий семи столичных промышленных зон объявил комитет по архитектуре и градостроительству Москвы, на реализацию этих проектов власти готовы выделить более 163 млн рублей, следует из материалов на сайте госзакупок.

В частности, город ищет разработчика проекта планировки промышленной зоны 65-II площадью 69,75 гектара в границах производственной зоны «Чертаново», трех промышленных зон общей площадью 115,61 гектара (35-II, 35-III и 35-IV) в границах производственной зоны «Воронцово» и промышленной зоны 30-I в границах производственной зоны «Коломенское» в Южном административном округе Москвы.
Также будут проведены конкурсы на подготовку проектов планировки промышленной зоны 54-II площадью 50,85 гектара в границах производственной зоны «Прожектор» в Восточном административном округе Москвы и ... Читать дальше »

Площадь торговых площадей, которые в 2012 году введут в Москве, составит 473 тыс. квадратных метров, что в 2,6 раза больше аналогичного показателя текущего года, сообщил глава отдела исследований и консалтинга компании «Магазин магазинов» в ассоциации CBRD Андрей Васюткин.

Он уточнил, что в 2011 году в Москве было введено всего пять торговых центров общей площадью 177 тыс. квадратных метров.
«В регионах в следующем году будет введено 1 млн 327 тыс. квадратных метров качественных торговых площадей против 919 тыс. квадратных метров, введенных в этом году», - сообщил Васюткин.
По мнению эксперта, следующий год станет годом ввода замороженных на период кризиса объектов, которые закладывались до 2008 года, передает РИА «Новости».
Васюткин подчеркнул, что в Москве сохраняется очень высокая конкуренция среди торговых цен ... Читать дальше »

Президент России Дмитрий Медведев подписал закон, позволяющий органам власти в одностороннем порядке расторгать строительные инвестиционные контракты в Москве и Санкт-Петербурге, которые были заключены до 1 января 2011 года, сообщили в пресс-службе Кремля.

В документе говорится, что расторжение в одностороннем порядке допускается в случае существенного нарушения условий договора аренды соответствующего земельного участка или существенного изменения обстоятельств, передает «Интерфакс».
Существенным нарушением является неисполнение обязательств в срок, а также отсутствие по истечении пяти лет со дня заключения договора разрешения на строительство, реконструкцию объекта недвижимого имущества.
Документ также содержит новую норму, согласно которой собственник объекта незавершенного строительства, право собственности на которы ... Читать дальше »

Строительство многоэтажных домов в городах дальнего Подмосковья ограничат, теперь эти населенные пункты будут застраивать малоэтажными домами и таунхаусами, чтобы приблизить российские города к европейским.

Московская область - самый застраиваемый регион России. Но новые жилые объекты появляются на карте области не равномерно. Больше половины проектов реализуется в ближнем Подмосковье, тогда как доля застройки в дальних городах, а это Волоколамск, Воскресенск, Дубна, Егорьевск, Кашира, Коломна, Можайск, Орехово-Зуево, Ступино, Шатура, не превышает 15%, передает IRN.ru со ссылкой на Metrinfo.
В городах, расположенных в 50 километрах от МКАД и далее, продажи на первичном рынке ориентированы в основном на внутренний рынок. Примерно 80% спроса формируют жители этих городов и около 20% - москвичи, жители ближайшего Подмосковья и рос ... Читать дальше »

Среднерыночные цены на первичном рынке жилья класса премиум в Москве вырастут в 2012 году примерно на 10%, а на рынке жилья бизнес-класса - до 20%, говорится в исследовании компании IntermarkSavills.

Эксперты компании подчеркивают, что на первичном рынке жилья премиум-класса этап максимального роста цен уже пройден. «Максимальный рост средневзвешенной долларовой цены предложения пришелся на 2010 год - около 35%», - сообщил управляющий партнер IntermarkSavills Дмитрий Халин, передает РИА «Новости».
В текущем году долларовые цены на жилую недвижимость премиум-класса приблизились к докризисным, указывается в отчете IntermarkSavills.
С начала 2011 года рост средней долларовой цены квадратного метра в этом сегменте составил 5,3% - до 17,8 тыс. долларов, уточняется в нем.
«На протяжении всего года мы наблюдали несколько ... Читать дальше »

С точки зрения динамики цен на жилую недвижимость 2011 год можно назвать нейтральным - стоимость жилья не сильно изменилась, сообщил главный редактор журнала «Дайджест недвижимости» Михаил Морозов, отмечая, что 2012 году квадратный метр в Москве может подорожать на 5%.

«Год был абсолютно спокойный, абсолютно хороший для рынка недвижимости. Риелторы, брокеры могли спокойно работать, не ожидая ни каких-то резких падений, ни каких-то взлетов и зарабатывать именно на своем умении, на своем профессионализме. То есть была коррекция цен. Хорошие объекты дорожали, плохие объекты дешевели. Те квартиры, которые стоят того - в хороших домах, в хороших новостройках они за год поднимались где-то в районе 10%. По плохим квартирам, в особенности на вторичном рынке продавцы, так же, как и в прошлом году, продавцы были вынуждены снижать цены, дисконт ... Читать дальше »

Общий объем рынка высокобюджетного жилья Подмосковья в текущем году составил более 1,6 млрд долларов, при этом было заключено около 1 тыс. 800 первичных сделок, следует из исследования компании IntermarkSavills.

При этом в компании отмечают, что из общего числа сделок на первичном рынке более 1 тыс. 500 приходится на бизнес-класс, остальные (16%) заключались с таунхаусами и коттеджами в премиальном сегменте. Доля таунхаусов в общем объеме сделок выросла на 9% по сравнению с прошлым годом.
Общий объем рынка высокобюджетного жилья Подмосковья за 2011 год превысил 1 млрд 600 млн долларов. Более трех четвертых (1 млрд 200 млн долларов) приходится на коттеджи, оставшиеся 24% - оборот рынка таунхаусов.
«При сохранении текущей экономической конъюнктуры можно прогнозировать, что в 2012 году рынок дорогого загородного жилья ждет ... Читать дальше »

Фонд недвижимости Eastward Real Estate Fund, объем которого составит 500 млн долларов, намерена в 2012 году запустить группа компаний Eastward Capital, чтобы привлечь инвестиции в коммерческую недвижимость России, заявил председатель правления группы Михаил Кирсанов.

«Первое размещение 500 млн долларов, мы запускаем этот фонд в начале 2012 года и планируем в течение года его закрыть», - сообщил он, передает РИА «Новости».
Источник также добавил, что фонд будет инвестировать во все сегменты коммерческой недвижимости, всего в его портфель должно войти четыре-пять объектов. Доходность фонда должна составить 25-30%, ожидает Кирсанов.
Группа компаний Eastward была создана в 2006 году. В группу входит девелоперская компания «Торговый квартал», инвестиционно-строительная компания Costa, фитнес-клуб «Фитнесмания» и коллекторское ... Читать дальше »